전남 진도군 의신면 금갑리 947 바닷가주택 경매 (토지면적 76평, 건물면적 63평)

전남 진도군 의신면 금갑리 947 바닷가주택 경매 (토지면적 76평, 건물면적 63평)

• 2018타경3854
• 광주지방법원 해남지원 3계(061-530-9123) 매각기일 2019.06.10 월(10:00)

소재지물건종별개시결정사건명토지면적소 유 자감 정 가건물면적채 무 자최 저 가매각물건채 권 자보 증 금

전라남도 진도군 의신면 금갑리 947
주택	2018-09-13	임의경매
251㎡ (75.9평)		44,481,500
206.8㎡ (62.6평)		(100%) 44,481,500
토지·건물 일괄매각	진도군수협	(10%) 4,450,000

[ 입찰진행내용 ] 입찰 14일전

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물건현황

·감정원: 대화 감정평가 / 가격시점: 2018.09.28

목록지번토지이용계획용도/구조/면적㎡당감정가비고

토지		금갑리 947	상대보호구역,계획관리지역,가축사육제한구역		대 251㎡	41,000원	10,291,000원
건물		황모길 7 [금갑리 947] 시멘트 벽돌조 슬래브지붕	단층	주택	82.5㎡	295,000원	24,337,500원	* 사용승인:1991.10.31 * 공부상 66㎡
제시외 건물	1	금갑리 947 조적조 슬래브지붕	단층	주택일부	14.7㎡	126,000원	1,852,200원	매각포함
	2		단층	창고 및 변소	109.6㎡	73,000원	8,000,800원	매각포함
	제시외건물 포함 일괄매각 / 면적계 124.3㎡					소계 9,853,000원
감정가						합계	44,481,500원	일괄매각
현황 위치		* “접도마을”내에 위치하며, 주위는 해안취락지대로 기존단독주택, 나지, 농경지 등이 혼재하고 동측 인근은 해안임. * 대중교통여건은 다소 불편한 편이나 마을 내이므로 개별 교통여건은 비교적 무난한 편임. * 부정형으로 자체지면은 평탄하게 조성하여 실제 인접 878번지와 일단지로 단독주택부지로 이용중임. * 북동측으로 폭 10M 정도의 포장도로가 개설되었음.

참고사항

* 제시외 건물 포함.  * 제시외 건물 일부 타 지상 소재.  * 건물은 제시목록상 면적과 실측면적이 차이 있어 현황에 의거 실측 면적으로 사정 평가하였음.

임차인현황

·말소기준권리: 2007.05.31·배당요구종기: 2018.12.03

임차인점유부분전입/확정/배당보증금/차임대항력배당예상금액기타기타사항

	주거용	전   입   일: 2014.06.19 확   정   일:   배당요구일:
☞현재 공가로 점유자 없으나 임대차여부 알수 없는 전입세대 있으며

건물등기부

( 채권액합계 : 42,000,000원 )

No접수권리종류권리자채권금액비고소멸여부

1(갑7)	2007.04.20	소유권이전(매매)
2(을3)	2007.05.31	근저당	진도군수협	12,000,000원	말소기준등기	소멸
3(을4)	2010.06.10	근저당	고석준	30,000,000원		소멸
4(갑8)	2018.09.13	임의경매	진도군수협	청구금액: 11,128,829원	2018타경3854	소멸

토지등기부

( 채권액합계 : 42,000,000원 )

No접수권리종류권리자채권금액비고소멸여부

1(갑7)	2007.04.20	소유권이전(매매)
2(을3)	2007.05.31	근저당	진도군수협	12,000,000원	말소기준등기	소멸
3(을4)	2010.06.10	근저당	고석준	30,000,000원		소멸
4(갑8)	2018.09.13	임의경매	진도군수협	청구금액: 11,128,829원	2018타경3854	소멸

 

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• 법원사진1
  

  

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